1: テイラー ★ 2023/11/05(日) 15:11:23.33 ID:??? TID:taylor
「2ちゃんねる」開設者で元管理人の「ひろゆき」こと西村博之氏（46）が5日、自身のX（旧ツイッター）を更新。「持ち家vs賃貸論争」への私見をつづった。
ひろゆき氏は、観光地のリゾートマンションで相次ぐという「遺品部屋」の相続放棄問題について報じた、NHKニュースの記事を引用。「持ち家vs賃貸論争で『老後になると家を借りれない』とか言う人が居ますが、スキー場近くの温泉付きのマンションが100万円とかで買えたりするんですよ。賃貸でお金貯めて、老後は地方で温泉三昧」と記した。
引用元 全文はこちらから https://www.nikkansports.com/general/nikkan/news/202311050000670.html
2: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:12:33.49 ID:Su5V7
一概に言えない
4: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:13:39.48 ID:pRwJ1
あなたの友も、あなたの敵も、
あなたが愛した人も、あなたを愛した人も、
あなたが憎んだ人も、あなたを憎んだ人も、
100年後には、誰もいません。
大いに笑って泣いて怒って、人生を楽しみましょう
あなたが愛した人も、あなたを愛した人も、
あなたが憎んだ人も、あなたを憎んだ人も、
100年後には、誰もいません。
大いに笑って泣いて怒って、人生を楽しみましょう
5: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:14:03.82 ID:SG3ku
老後に地方で住むのはしんどいだろ
17: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:17:54.71 ID:IUuuh
>>5
観光地に住むなら歩ける範囲に施設そろってるだろ
数十年後は知らんが
観光地に住むなら歩ける範囲に施設そろってるだろ
数十年後は知らんが
72: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:48:52.12 ID:fWtLy
>>5
地方ってどんなところを想像してんの？
和歌山県にコンビニないとか思ってない？
地方ってどんなところを想像してんの？
和歌山県にコンビニないとか思ってない？
310: 名無しさん 2023/11/05(日) 17:51:54.19 ID:scj8B
>>5
地方といっても政令指定都市～中核市～限界集落まであるわけで😅
地方といっても政令指定都市～中核市～限界集落まであるわけで😅
8: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:15:06.62 ID:vgNCr
マンション買っても修繕積立金とかあるから賃貸と変わらんぞ
12: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:16:21.26 ID:LKUIJ
チンタイで稼いで老後は田舎のやっすい家買うのがいいでしょ。
22: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:22:03.04 ID:Uq7w6
31: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:24:17.25 ID:0TPal
>>22
賃貸かと思ったら違かった
賃貸かと思ったら違かった
24: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:22:36.22 ID:A6mOz
神奈川、埼玉、千葉が何だかんだ家賃も安くて住みやすいぞ
26: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:23:06.99 ID:aw3Yy
うちの親はリタイア後に地元の東京に帰ってったけど都会のほうが楽だし色々楽しいみたいだよ
車も乗らなくなったらしいからちょっと安心
車も乗らなくなったらしいからちょっと安心
27: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:23:24.16 ID:LaeQY
賃貸は高齢者には家主が更新をしてくれないだろ
28: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:23:58.79 ID:LaeQY
高齢者に部屋を貸してくれる所の方が少ないぞ
33: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:25:34.63 ID:uCyu4
>>28
だから高齢になってから持ち家買えって話じゃん。引退後は職場の近くに住む意味も無いんだし地方で一括で家を買えばよい
だから高齢になってから持ち家買えって話じゃん。引退後は職場の近くに住む意味も無いんだし地方で一括で家を買えばよい
37: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:27:19.57 ID:LaeQY
>>33
それなら
20代の現役時代から家を買ってローンを払った方が安い
それなら
20代の現役時代から家を買ってローンを払った方が安い
41: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:31:01.68 ID:uCyu4
>>37
40年間、同じ職場へ出勤する事が確定してるなら得。ただ、そんなの地方公務員ぐらいでしょ
40年間、同じ職場へ出勤する事が確定してるなら得。ただ、そんなの地方公務員ぐらいでしょ
29: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:24:09.35 ID:8IJCW
ニトリ、しまむら、ダイソー、青木、ゲオ、ヤマダ電機、ドラッグストア、コープ、
マクドナルド、ケンタッキー、ジョイフル．．．
マクドナルド、ケンタッキー、ジョイフル．．．
充実しているが、車が無いと駄目だな。
30: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:24:14.90 ID:uCyu4
持ち家を否定はしないけど、現役時代に働く都心に持ち家持つより
引退後に退職金で地方に家買えば良いと思うよ。一括で
引退後に退職金で地方に家買えば良いと思うよ。一括で
38: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:28:47.32 ID:sMYXX
老後に元気ならいいけど病院通いが必要になったら無理だよな
39: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:29:14.43 ID:uCyu4
生まれも育ちも都心の人は田舎のイメージが極端なんだよな
地方は必ずしも車必須ではない。全てはリサーチ
東京と大して変わらない利便性で持ち家の値段は10分の1みたいのを探せばよい
地方は必ずしも車必須ではない。全てはリサーチ
東京と大して変わらない利便性で持ち家の値段は10分の1みたいのを探せばよい
40: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:29:41.90 ID:liVx8
リゾートマンションは管理費等みたいなのがバカ高くなってるんじゃないの？少ない人数で支えなきゃいけなくなってて。
45: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:33:22.36 ID:U07GL
>>40
そう
設備が豪華な分老朽化による修理費も高いし
そもそも人が居ないから一人の負担も増える
既に問題になってる
そう
設備が豪華な分老朽化による修理費も高いし
そもそも人が居ないから一人の負担も増える
既に問題になってる
46: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:33:58.61 ID:8bPwF
沖縄とか憧れるけど絶対不便
あと通販で送料無料にならないのもネック
あと通販で送料無料にならないのもネック
48: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:34:53.74 ID:aGSTM
地方もコンビニ、スーパー、ドラッグストア、
ディスカウントストアは充実
自動運転の時代になれば老後も安心
ディスカウントストアは充実
自動運転の時代になれば老後も安心
記事の途中ですがRSS
54: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:38:00.83 ID:sltKh
>>48
雪道 自動運転とか無理だと思うけど
車線は無いし 信号もヤバいし
降ってると レーダーもコーナーセンサーも
ずっとエラー表示でうざいｗ
雪道 自動運転とか無理だと思うけど
車線は無いし 信号もヤバいし
降ってると レーダーもコーナーセンサーも
ずっとエラー表示でうざいｗ
49: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:34:56.88 ID:GsGt1
車が無いと病院にもスーパーにも行けないような田舎は高齢者には無理だわ
そこで生まれ育ったならまだ我慢できるだろうけど年取って都会から田舎移住するのは無理
そこで生まれ育ったならまだ我慢できるだろうけど年取って都会から田舎移住するのは無理
52: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:37:30.17 ID:uCyu4
地方でも交通不便な所に住んでいるから車必須であったり、困ったりするのであって
東京から移住するなら、自分が死ぬまで廃線にならないレベルの都市の駅徒歩5分などの物件を探せばよい
東京から移住するなら、自分が死ぬまで廃線にならないレベルの都市の駅徒歩5分などの物件を探せばよい
58: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:38:53.54 ID:TzPLx
病院行けないどころか医師が足りてないだろ
77: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:50:05.57 ID:V5WiO
100万円で買える物件ていうのはさー
日々買い物に苦労する何もない固定資産税が安い場所だよ
車がないと生きていけない
日々買い物に苦労する何もない固定資産税が安い場所だよ
車がないと生きていけない
でも老後は免許返上しないとやばいから
結局、住むのに適していない場所になるわ
結局、住むのに適していない場所になるわ
後先のこと何も考えてないなお前ら
90: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:55:05.98 ID:4wMFy
老人でも体が動けばいいけどな
スーパーボランティアの尾畑さん並ならね
スーパーボランティアの尾畑さん並ならね
94: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:57:27.86 ID:Gsr3S
もう少子化だから子供とかにも管理してもらえなくなるから
一生身軽な賃貸で、介護施設に入る資金を貯めるでよくない
一生身軽な賃貸で、介護施設に入る資金を貯めるでよくない
95: 名無しさん 2023/11/05(日) 15:58:15.39 ID:CpFNE
温泉は旅行だから良いんだよ
持ち家で旅行で温泉が最強かと
持ち家で旅行で温泉が最強かと
105: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:06:47.89 ID:axbcO
持ち家を必死に押してくる人ってなんなの？
不動産業者の人？
普通に考えて持ち家とかリスクが高すぎて、買うのは無理だわ。
引っ越した後、周りの環境が思ってたのと違っても、
持ち家を買っちゃうと再引っ越しが出来ない。
不動産業者の人？
普通に考えて持ち家とかリスクが高すぎて、買うのは無理だわ。
引っ越した後、周りの環境が思ってたのと違っても、
持ち家を買っちゃうと再引っ越しが出来ない。
118: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:11:08.52 ID:35NlY
ひろゆきが言うんだからこの逆が正しい
119: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:12:22.88 ID:7CBr9
根をおろせない人って、何だか可哀想
160: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:27:28.70 ID:a5tad
10年前、世の中がこんなことになってるなんて想像もできなかった
35年先なんてもっと想像できないわ
35年先なんてもっと想像できないわ
167: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:29:56.79 ID:d1YNs
持ち家でいいわ。所有してれば気が楽。
173: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:32:06.86 ID:LaeQY
家賃で20万も払うならローンに金を使った方がいい
186: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:38:59.16 ID:iUxMt
老後か～
退職後、元気なうちは田舎でのんびり過ごしたいな
それこそ、温泉が近いところで
そういう暮らしが都市部で公共交通機関だけで過ごせるところに移住
いよいよ介護が必要になったら施設にお世話になって
っていうのが夢なんだけど一体いくら必要かな
退職後、元気なうちは田舎でのんびり過ごしたいな
それこそ、温泉が近いところで
そういう暮らしが都市部で公共交通機関だけで過ごせるところに移住
いよいよ介護が必要になったら施設にお世話になって
っていうのが夢なんだけど一体いくら必要かな
193: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:41:34.00 ID:fASNb
賃貸は転勤などの職種に強いはずだし
合わなければ代えられるというメリットがあるはず
合わなければ代えられるというメリットがあるはず
持ち家は基本的に賃貸より快適なはずで
資産的な価値も出て来る
資産的な価値も出て来る
自分の人生計画のうち、どちらを選ぶかは自由
232: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:57:36.08 ID:nv0PF
地方都市で新築
ローン完済時には、子供たちは都会で生活
過疎化が進む地区に立つ、老夫婦には無意味に広い、傷んだ家が残る
ローン完済時には、子供たちは都会で生活
過疎化が進む地区に立つ、老夫婦には無意味に広い、傷んだ家が残る
292: 名無しさん 2023/11/05(日) 17:33:41.90 ID:uCyu4
>>232
無意味に広い家は寒く、築年が進むと暖房効率も落ちていく
無意味に広い家は寒く、築年が進むと暖房効率も落ちていく
301: 名無しさん 2023/11/05(日) 17:41:07.42 ID:SZoOL
>>292
カーテンで区切って新モード
カーテンで区切って新モード
234: 名無しさん 2023/11/05(日) 16:58:31.60 ID:Nryre
持ち家は維持にも譲渡にも管理がめんどくさすぎてな
安上がりなのはやっぱ持ち家だろうけど、手間暇考えるなら圧倒的に賃貸
安上がりなのはやっぱ持ち家だろうけど、手間暇考えるなら圧倒的に賃貸
238: 名無しさん 2023/11/05(日) 17:00:11.74 ID:jDjAc
田舎か都会か
マンションか一軒家か
賃貸か購入か
マンションか一軒家か
賃貸か購入か
メリットデメリットはネットにしっかり載ってるから全て網羅した上で一番大事なのは好みだよ
自分の好きなもの選ぶのが一番健康に良い
あとは持ち金と相談
自分の好きなもの選ぶのが一番健康に良い
あとは持ち金と相談
247: 名無しさん 2023/11/05(日) 17:03:42.08 ID:h34kn
ま、生き方色々なんで正解なんてないんじゃね？
なので論争するだけ無駄だと思うよ
なので論争するだけ無駄だと思うよ
ちな、俺は持ち家派ですわ
引用元 https://talk.jp/boards/newsplus/1699164683
ありがとうございます
年寄りは買い物や病院など、車が必要ない利便性のいい都会に住むべき
>スキー場近くの温泉付きのマンションが100万円とかで買えたりするんですよ。
賃貸にこだわってたならそこは借りろよｗ
売りたくても売れずに
居住していなくても固定資産税やら修繕積立金やら管理費を払い続けなきゃならず
困っているリゾートマンションの賃貸契約が一番おいしいんじゃないか？
本スレにあった物件は月4万程度から貸してくれるみたいだから
温泉三昧スキー三昧をするならいいと思うんだわ。
こういうのは実際にやってみてから言ってほしいね。
結局老人に賃貸は厳しいのは現時点では事実で今後も変わるかわからないって事だよね
だったら老後田舎に買うより若いうちから老人になっても住める地域に予め買うという選択も正当性あると思う
相変わらず薄っぺらいことしか言わないよな
唇は分厚いけど
老後は九龍城の中で消滅したかった
老後は老人ホームでええやん、面倒見てくれる賃貸やろ。
まとめブログの駆け込み寺ひろゆき
家買いたいけど引っ越せなくなるデメリットがデカすぎるんよなぁ
後悔したとき発狂してまいそう
家を買うってのは、子供に故郷を買ってやるものだぞ。
所帯を持っていなければ、好きにしたらイイ。
地方は上下水道や橋、道路等インフラを整備維持するカネは無い。東京近郊の温泉街の山の上に家を買った人は、歳を取るとバスが走る街中に引っ越す。歳を取ると上下移動はキツク２階は使わなくなる。贅沢云わず大都市圏のエレベーターの有る中古マンションを買って住め
ていうかさ
金持ちはみんな持ち家住んでんだから、どっちが良いか議論なんてもう無価値なんだよ。
理想は持ち家一択、一般人は金が無いから賃貸で妥協するかだけ。
実際のところ、家が10万円で買えるからといって老人が大挙して引っ越してきたら、その地元の自治体は高齢者ケアの負担増加ですごく嫌がるだろうな
それに昭和の建物なんだから修繕費やら建て替え費用とかで痛い目を見るだろうけど、負担するのは本人と、もし補助金があるならその地元なので、是非とも多くの人に実践してもらいたい
首都圏の人間としては愛着のない人はどんどんいなくなって欲しいので、そう言う状況は願ったり叶ったりだね
>>7
老人ホームってのは結構高いんだぞ
今はまだ手厚い介護保険制度があるが、これからの世代はもう期待できない
それこそ金がある人向けの施設になるだろうよ
伊豆のリゾマンとかあるけど管理修理費あわせて月平米600円とかになってる
80平米だとして月3万強だぞ
それに病院まで車で1時間、近くのコンビニまで車で30分の世界で老人がいきていけるとでも？
> 持ち家を必死に押してくる人ってなんなの？
不動産業者の人？
いや逆だろ
賃貸を異常に勧めるやつが不動産屋だ
賃貸に住んでお金を貯めるってのがもう意味不明なんだけど10万の家賃払うなら10万のローン組んでおいた方が圧倒的にお得だよ
売れば半分返ってくるんだから。
地方は町内会の活動がたくさんあるから車がないと無理。貨物用が必要。65歳以上は毎年順番にかかりが回ってくる。会計、副会長、ときて会長でやっと終われるかもしれない。
人それぞれ且つ考え方しだい。万人に当てはまる答えはない。
一軒家なら持ち家、マンションだと賃貸だろう。
マンションはメンテに金がかかりすぎる。
「地方」は否定しないけど、ひろゆきの言ってるのはリゾートマンションだろ？
無理だよ周囲に観光施設しかないから長期生活できない。
人それぞれとは思うけど知識が浅いままだと賃貸派に洗脳されてる傾向にあるからなぁ
単に持ち家の本当のメリットや賃貸の本当のデメリットにまで思考が及んでない層が半数以上いるだろ…
例えば俺が転勤前に買った分譲マンション、固定資産税やら何やらを全部ひっくるめて多めに見積もってもひと月あたり15万の支払い。転勤後にこれを賃貸に出してて、借りてる人が管理代行会社に支払う金額が俺の儲けと管理代行会社の利鞘合わせて23万。
逆の言い方をすると80平米3LDKの家に住みたい時、分譲なら月々15万で済むのに賃貸だと月々23万もかかることになる。しかも分譲のローンなら自分の持ち物に対する出費だし、よほど古くない限りは売る時に手元に半分以上戻ってくるお金だけど、賃貸の場合は23万は丸々出費つまり純粋に資産のマイナスでしかない。そこまで考えても賃貸が良いならその人は本当に賃貸派と言えるけど、大半の人間は知識をつけると購入派になるよ。だから賃貸派はひろゆきやホリエモンみたいに家賃を気にする必要のない超金持ちか、購入すら考えないくらい貧乏な人間かの二極化してる。
>>22
長い。三行で。
賃貸は一生続く住宅ローン
家賃 ＝ 大家の住宅ローン ＋ 経費・税金 ＋ 利益
同じ家を普通に買うより高い金を払っていることに気づけ。
大家はボランティアじゃない。
居住面積辺りの総額なら分譲の方が安くつくが独り身だと広さは要らんから逆に損だぞ。中古マンションで元々安いか、身の丈にあった賃貸の方が得だな。
>スキー場近くの温泉付きのマンションが100万円とかで買えたりするんですよ。賃貸でお金貯めて、老後は地方で温泉三昧」と記した。
リゾマンが安い理由があるから、、、高齢になったら徒歩で買い物や複数種類の病院が近くになければヤバい。だから年取ったら利便性がいい都会が正解。
住宅手当が手厚い会社なら賃貸一択や
弊社は家賃の半額、最大５万円補助出るから定年まで家は買うつもりない
定年後は嫁さんの故郷に土地が余ってるらしいのでそこに移住して小さい家を建てるつもり
若い奴ほど「老後は地方で」とか言ったりするが、実際は老後は都会に移り住む。
一番大きい理由が病院。それなりに腕のたつ医師がいる病院は都会にしかない。
地方だと大病院でも1～2年で移動してしまうような地方医大卒の医師か死にそうな老人医師ぐらいしかいないので、全然頼りにならない。
あと「老後は地方で」と言うのはほとんど男側で、女側（嫁さん側）は人間関係が複雑で生活に不便な田舎には（たとえ出身地であっても）行きたがらない。
戸建は子や祖父母が居なくなったら
広すぎる＝割高
人口減少に伴う負債化
これが今相続問題に成ってる
只土地が良い物件なら資産になる。
賃貸なら単身～少数向けの
家賃安い家に越せる
地方の負債化した不動産だけ相続放棄は出来ないし社会問題化してる
温泉付きマンションって本人はよくても負動産だろ