【衝撃】家賃が倍以上に値上がりしてしまう･･･

ありがとうございます

1. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/11/30(土) 15:25:51 ID：M4MDQwMzM

   石破なにやってんだ
2. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/11/30(土) 15:59:20 ID：MyMDQ3MDU

   相変わらずの陰謀厨のアホしかおらんようだが、コロナ禍と人手不足で建築費や修繕費が爆増したアオリが来ているだけのこと
   戸建ては一段落しつつあるが、東京の賃貸は騰がり続けるで？
3. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/11/30(土) 16:32:52 ID：g2NjU1Mzc

   ↑なんでそういうすぐ嘘つくの？
   ワイ不動産屋だけど、こういう大家は割といる
   ただ、普通は話し合いで数千円程度の値上げで我慢するんだが、中国人とか海外オーナーだと通告だけでこちらでの話し合いを一切しないで契約だけで縛ってくる
   こちらが法に基づいて対処しようとすると、時間がかかるのを見越して好き勝手したあげくに時効スレスレで物件を転売して雲隠れする
   本スレで言われているけど大体は外資系オーナーの地上げみたいなもんだよ
   日本の法律はこれに対応できていない
4. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/11/30(土) 17:30:41 ID：c3Njg2MTM

   ・値上げは双方の合意が必要(交渉可能)
   ・値上げは正当な理由と根拠が必要
   ・交渉がまとまらなく改定日を迎えても旧家賃を支払い続ける限り家賃滞納にはならない
   ※契約更新時の改定なら無理
   ・家賃は食べられない
5. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/11/30(土) 17:32:32 ID：EzMjQ2NzE

   日本は居住者側のほうが強いから断ればOK
6. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/11/30(土) 18:38:58 ID：czODg0MDY

   大昔にこういう家賃値上げで居住人を追い出そうとする家主、と言うケースがあってな
   （中身は居住者側が悪質な場合や単に家主側が欲の皮突っ張らせた場合と色々あるけど）
   それが原因で今の借りた方が居直れば住み続けられると言われるくらいに権利の強化がされたのよ
7. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/11/30(土) 18:48:22 ID：M4MTA0NjQ

   ご近所の相場に合わせた金額しか値上げは認められない。
   9万円の家賃で住み続けられるけど、
   裁判所が値上げ認めると差額分払わなきゃならないけどな。
8. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/11/30(土) 18:49:01 ID：M4MTA0NjQ

   そもそもX消されとるがな。
9. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/11/30(土) 19:25:33 ID：Q5NDgwNTA

   これは国が何とかすべき問題じゃないの？
   日本国籍じゃない外国人に土地売るなよ
   お祝い品の配達の仕事で一都三県配達してるけど、新店舗祝いで頻繁に中国人と韓国人名の名前見るぞ(届け先･送り主)
   政治的な話は全然分からないけど、美容クリニック〜スーパー〜飲食店その他まで大抵の職種、日本がかなり侵略されてると感じるわ
10. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/12/01(日) 15:49:37 ID：M3Mjg0NDQ

    通知来るだけましワイの借りてる所はそんなもの送ってこないで更新時にあがるのわかったムカついたので速攻拒否したけど
11. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/12/02(月) 08:22:42 ID：Q3NjYxODY

    むしろローンの金利上昇があるし不具合でたら修復必要やん
12. 名前:腹ペコさん : 投稿日：2024/12/03(火) 16:26:21 ID：k3NDYzOTU

    うそつきがX消して逃げたか。